경기도남양주시별내동상가주택경기도 남양주시 별내동 1106 (경기 남양주시 식송1로 24)
과거 경매 이력
경매 2020타경13482
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 565.8㎡(171.154평)
- 개시결정
- 2020.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)라움자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 133만 1,640원
- 매각가
- 21억 6만 9,100원16.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.24 | 18억 133만 1,640원 | 변경 |
| -2021.06.28 | 18억 133만 1,640원 | 변경 |
| -2021.08.02 | 18억 133만 1,640원 | 변경 |
| 1차2021.09.06 | 18억 133만 1,640원 | - |
| 매각 2,100,069,100원 (116.58%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-25 | ||
| 배당기일 : 2021-10-25 | ||
| 배당종결 : 2021-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.05.24 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 133만 1,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 8,633만 9,000원 |
| 건물(2) | 118.34㎡(35.798평) | 1억 1,360만 6,400원 |
| 건물(2) | 130.99㎡(39.624평) | 1억 7,605만 560원 |
| 건물(2) | 130.99㎡(39.624평) | 1억 7,605만 560원 |
| 건물(2) | 103.38㎡(31.272평) | 1억 3,894만 2,720원 |
| 제시외(2) | 82.1㎡(24.835평) | 1억 1,034만 2,400원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 417만 7,506원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2020.08.31
- 보존등기일
- 2018.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 각각 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 무난시 됨.
- 대체로 가장형의 자체지반 평탄한 현황 "주택용지"로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 8 미터, 본건 북동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 일부 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.18
- 배당요구종기일
- 2020.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서진원 | 주거용 2층 202호 전부 2018.6.28.-2020.6.28(2020.9.1.현재 거주중) | 전입:2018-06-28 확정:2018-06-22 배당:2020-09-01 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안상훤 | 주거용 4층 전부 2018.6.29.부터 | 전입:2018-06-29 확정:2018-06-01 배당:2020-07-15 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안은정 | 주거용 3층 302호 전부 2018.6.27-2020.6.27. | 전입:2018-06-28 확정:2018-06-19 배당:2020-08-27 | 보:190,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이정원 | 주거용 301호 전부 2018.7.5.-2020.7.5. | 전입:2018-07-05 확정:2018-06-15 배당:2020-10-06 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 임차권승계인 주택도시보증공사 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍재표,김윤희 | 주거용 2층 201호전부 2018.7.14-현재까지 | 전입:2018-06-21 확정:2018-06-21 배당:2020-09-18 | 보:165,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황진숙 | 점포 1층 전부 2018.8.1-현재까지 | 사업:2019-05-10 확정:2019-05-10 배당:2020-10-05 | 보:280,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 떡집 카페 |
| 황진숙. | 점포 1층 2018.8.16.부터 2020.8.16.까지 | 사업:2018-09-04 확정:2019-05-10 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:2,500,000원 환산:28,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.06.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.11.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.12.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.17 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.04.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.13 | 압류 |
| 을(3) | 2020.07.15 | 주택임차권 |
| 을(4) | 2020.07.23 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.08.11 | 임의경매 |
| 을(7) | 2020.08.27 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2020.09.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.03 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.09.04 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 상가주택
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경기도 남양주시 별내동
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