경기도남양주시별내동상가주택경기도 남양주시 별내동 1087
경매 2019타경90896
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 574.07㎡(173.655평)
- 개시결정
- 2019.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김선숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 8,305만 440원
- 최저가
- 11억 813만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.29 | 15억 8,305만 440원 | 유찰 |
| -2020.07.03 | 11억 813만 5,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.05.29 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 8,305만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 10억 611만 2,000원 |
| 건물 | 135.39㎡(40.955평) | 1억 1,643만 5,400원 |
| 건물 | 142.67㎡(43.158평) | 1억 5,693만 7,000원 |
| 건물 | 143.29㎡(43.345평) | 1억 5,761만 9,000원 |
| 건물 | 123.56㎡(37.377평) | 1억 3,591만 6,000원 |
| 건물 | 14.58㎡(4.41평) | 1,003만 1,040원 |
| 제시외 | 14.58㎡(4.41평) | - |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 332만 2,326원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2020.01.08
- 보존등기일
- 2013.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화접초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 대상물건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 막다른 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.07
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정미 | 주거용 401호 | 전입:2019-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김중현 | 주거용 301호 | 전입:2013-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진우 | 주거용 3층 302호 | 전입:2013-02-14 확정:2013-02-14 배당:2020-01-29 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,[등기부상보:금130,000,000원(2015.2.12. 20,000,000원 증액)],확:2013.2.14(1억1천만원),2015.2.16(2천만원 증액), 문건처리내역상 배당요구일 |
| 이진영 | 주거용 203호 | 전입:2015-12-02 확정:2015-11-04 배당:2020-02-24 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 인연광 | 주거용 2층 202호 | 전입:2015-07-31 확정:2015-07-31 배당:2020-02-05 | 보:112,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 문건처리내역상 배당요구일 |
| 임영균 | 주거용 2층 201호 | 전입:2016-04-07 확정:2016-04-07 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 채선기 | 점포 1층 전부 | 사업:2018-07-05 확정:2019-07-18 배당:2020-01-23 | 보:150,000,000원 월:1,500,000원 환산:30,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 보:3천만원] |
| 탁기숙 | 주거용 301호 | 전입:2013-03-04 확정:2013-03-04 배당:2020-02-05 | 보:133,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.07 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2013.01.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.08.12 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.08.01 | 주택임차권(302호) |
| 을(7) | 2018.10.19 | 주택임차권(2층 203호) |
| 을(8) | 2019.11.05 | 주택임차권(202호) |
| 갑(3) | 2019.12.31 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
별내동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처