경기도남양주시별내동아파트경기도 남양주시 별내동 1050 별내신일유토빌 3402동 18층1802호 (경기 남양주시 별내4로 63)
매각공고전
경매 2025타경4760
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 87.0463㎡(26.331평)
- 건물면적
- 143.16㎡(43.306평)
- 개시결정
- 2025.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신동옥 / 신동옥
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 3억 1,236만 4,945원
- 감정가
- 9억 4,500만원
- 최저가
- 9억 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.10 | 9억 4,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.31 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.11 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.05.24 | 152일 |
| 최초진행일 | 2026.06.10 | 169일 |
| 매각일 | 2026.06.101차 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.0463㎡(26.332평) | 4억 7,250만원 |
| 건물(1) | 143.16㎡(43.306평) | 4억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 8,146원 |
| 건물 | 평 | 1,091만 728원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2025.12.31
- 보존등기일
- 2012.06.04
- 공시가격
- 591,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.06
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2026.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,236만 4,945원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.05.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.12.23 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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