경기도남양주시별내동아파트경기도 남양주시 별내동 1041 별내한화꿈에그린더스타 4606동 13층 1302호 (경기도 남양주시 별내4로 8)
경매 2016타경708332
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 51.8721㎡(15.691평)
- 건물면적
- 84.9981㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2016.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김항래 / 김항래
- 채권자
- 진웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,400만원
- 최저가
- 3억 1,780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.28 | 4억 5,400만원 | 유찰 |
| -2017.04.04 | 3억 1,780만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.02.28 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.8721㎡(15.691평) | 6,810만원 |
| 건물 | 84.9981㎡(25.712평) | 3억 8,590만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 131만 2,844원 |
| 건물 | 평 | 1,500만 8,556원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2016.10.25
- 보존등기일
- 2012.12.18
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한별초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 별내택지개발 지구로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 전철역(별내역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.
- 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지임.
- 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 외곽포장도로와 연계되어 있는 등 제반 도로시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.26
- 배당요구종기일
- 2017.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이국선 | 주거용 전부 | 전입:2015-01-30 확정:2015-01-23 배당:2016-11-04 | 보:320,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.08.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.01.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.08.31 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2016.10.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2017.01.18 | 공매공고 |
| 갑(9) | 2017.01.19 | 압류 |
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