경기도남양주시별내동오피스텔경기도 남양주시 별내동 1007 스마트리치안오피스텔 6층 613호 (경기도 남양주시 별내중앙로 36-19)
과거 경매 이력
경매 2020타경7951(2)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 4.94㎡(1.494평)
- 건물면적
- 21.83㎡(6.604평)
- 개시결정
- 2020.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최O / 최OOOOOOO
- 채권자
- 우리은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 8,371만 9,000원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.26 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2020.11.30 | 7,000만원30% | - |
| 매각 83,719,000원 (83.72%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-15 | ||
| 납부 : 2021-01-13 | ||
| 배당기일 : 2021-02-19 | ||
| 배당종결 : 2021-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 137일 |
| 최초진행일 | 2020.10.26 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.94㎡(1.494평) | 3,000만원 |
| 건물 | 21.83㎡(6.604평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 2,874원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 9,637원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2020.05.21
- 보존등기일
- 2014.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경춘선 별내역" 북측 인근에 위치하는 오피스텔로서, 주위는 상업시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 택지재발지구내 상업지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 경춘선(별내역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황도 보통시 됨.
- 접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 16미터의 포장도로에 접하고 북서측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤지원 | 주거용 전부(방1칸) | 전입:2019-06-03 확정:2019-06-03 배당:2020-06-17 | 보:25,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.05.30 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.05.11 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 별내동 오피스텔
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 별내동
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원
별내동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 57건
- HUG 보증사고
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