경기도남양주시도농동단독주택경기도 남양주시 도농동 36-134 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경28036
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.88㎡(26.281평)
- 개시결정
- 2016.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 계순자 / 계순자
- 채권자
- 도농새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 218만 8,300원
- 매각가
- 2억 9,380만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.21 | 4억 218만 8,300원 | 유찰 |
| 2차2017.05.26 | 2억 8,153만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.06.30 | 1억 9,707만 2,000원51% | - |
| 매각 293,800,000원 (73.05%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-08-10 | ||
| 납부 : 2017-08-04 | ||
| 배당기일 : 2017-09-11 | ||
| 배당종결 : 2017-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.04.21 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 218만 8,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,960만원 |
| 토지 | - | 204만 8,000원 |
| 토지 | - | 716만 8,000원 |
| 건물 | 59.58㎡(18.023평) | 3,187만 5,300원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 83만 7,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 9,826원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2016.11.09
- 보존등기일
- 2006.10.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "미금초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 다수 소재하며 간선도로변으로는 소매점, 부동산, 식당 등의 근린생활시설이 형성되어 있고 측후면은 중대규모의 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 인근으로 버스정류장 및 중앙선 "도농역"이 소재하여 대중교통 여건은 무난하나 본건까지 차량진입은 불가한 상태(동측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접하나 실제는 높은 축대로 인하여 직접적인 출입은 못하고 있음)이며 서측으로 폭 1미터 이내의 관습상 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 1,2)는 부정형의, 3)은 삼각형의 토지로서 1)은 동측으로 폭 약 7-8미터의 축대를 쌓아 평탄하게 조성되어 단독주택 건부지로 이용중이며, 2,3)은 인접 토지와 평탄하며 공히 현황 "도로"로 이용중임.
- 1)토지 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하나 출입할 수 없는 도로이며 현황 서측으로 도보 통행이 가능한 폭 약 1미터 이내의 관습상 도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.23
- 배당요구종기일
- 2017.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임웅진 | 주거용 건물 전부 | 전입:2014-09-16 확정:2015-07-02 배당:2016-11-10 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.10.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.10.23 | 근저당 |
| 을(3) | 2007.10.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.03.18 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.03.27 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.11.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.03.06 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.07.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.10.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2017.05.18 채권자 도농새마을금고 배당배제신청서 제출
동일지번 매각 물건
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