경기도남양주시도농동다세대주택경기도 남양주시 도농동 30-2 효성다세대 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2015타경27722
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 22.42㎡(6.782평)
- 건물면적
- 51.01㎡(15.43평)
- 개시결정
- 2015.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 근저당권자(최신옥)의 압류권자 대한민국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,600만원
- 매각가
- 4,770만원62.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.10 | 1억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.15 | 1억 80만원20% | 유찰 |
| 3차2016.01.19 | 8,064만원36% | 유찰 |
| 4차2016.02.23 | 6,451만 2,000원48.8% | - |
| 매각 64,650,000원 (51.31%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2016.05.03 | 6,451만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2016.06.07 | 4,515만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2016.07.12 | 3,161만 1,000원74.9% | - |
| 매각 47,700,000원 (37.86%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-19 | ||
| 납부 : 2016-08-02 | ||
| 배당기일 : 2016-09-07 | ||
| 배당종결 : 2016-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2015.11.10 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.42㎡(6.782평) | 3,800만원 |
| 건물 | 51.01㎡(15.431평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 4,915원 |
| 건물 | 평 | 570만 2,806원 |
- 감정원
- 아람
- 가격시점
- 2015.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부영아파트단지 남서측 인근에 위치하며 주위는 도농동 주택지대로 형성되어있으며 제반 주거환경은 양호한 지역임
- 인근까지 차량 출입 가능하며 대중버스정류장 및 전철역이 근접하여 제반 교통여건은 양호한 지역임
- 장방형의 형태로서 주변지대와 대체로 평탄하게 조성된 토지임
- 남측으로 폭 2미터의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.17
- 배당요구종기일
- 2015.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승수 | 주거용 | 전입:2009-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.03.17 | 근저당 |
| 을(1) | 2014.04.23 | 최신옥근저당권부채권압류 |
| 갑(3) | 2015.07.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
도농동 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처