경기도남양주시도농동아파트경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 501동 14층 1401호 외 1필지 (경기도 남양주시 도농로 34)
경매 2016타경27637
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 69.06㎡(20.891평)
- 건물면적
- 182.767㎡(55.287평)
- 개시결정
- 2016.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전병진 / 전병진
- 채권자
- 엘이대부(변경전: 세종상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 최저가
- 6억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.02.24 | 6억 3,400만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.02.24 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.06㎡(20.891평) | 1억 3,314만원 |
| 건물 | 182.767㎡(55.287평) | 5억 86만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 7,889원 |
| 건물 | 평 | 905만 9,273원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2016.11.04
- 보존등기일
- 2001.01.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도농중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 출입이 가능하고 인근에 전철역(도농역) 및 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며 아파트건부지임.
- 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 외곽포장도로와 연계되어 있는 등 제반 도로시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.18
- 배당요구종기일
- 2017.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최홍렬 | 주거용 | 전입:2016-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2003.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.05.18 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.05.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.10.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권 신고인 박병용으로부터 인테리어공사대금 채권 금 84,000,000원을 위하여 본건 건물 전부에 대하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그성립여부는 불분명함
- ☞최홍렬은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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