경기도남양주시도농동아파트경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 109동 4층 402호 외 1필지 (경기도 남양주시 도농로 34)
과거 경매 이력
경매 2015타경26866
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- 69.06㎡(20.891평)
- 건물면적
- 182.767㎡(55.287평)
- 개시결정
- 2015.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구명선 / 구명선
- 채권자
- 송파농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,400만원
- 매각가
- 4억 7,310만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.08 | 5억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.02.12 | 4억 2,720만원20% | - |
| 매각 473,100,000원 (88.6%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-01 | ||
| 납부 : 2016-03-28 | ||
| 배당기일 : 2016-05-02 | ||
| 배당종결 : 2016-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2016.01.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.06㎡(20.891평) | 1억 1,214만원 |
| 건물 | 182.767㎡(55.287평) | 4억 2,186만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 3,805원 |
| 건물 | 평 | 763만 365원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2015.07.31
- 보존등기일
- 2001.09.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도농초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 출입이 가능하고 인근에 전철역(도농역) 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며 아파트 건부지임
- 단지내 각 방향으로 포장도로 개설되어 있으며 단지 외곽포장도로와 연계되어 있는 등 제반 도로시설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.16
- 배당요구종기일
- 2015.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명호 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-26 확정:2015-03-25 배당:2015-09-21 | 보:35,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이성미 | 주거용 | 전입:2015-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(11) | 2009.09.16 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.12.02 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.05.07 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.06.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.08.11 | 압류 |
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