경기도남양주시도농동아파트경기도 남양주시 도농동 2-1 부영그린타운 109동 14층 1403호 외 1필지 (경기도 남양주시 도농로 34)
경매 2014타경8120
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 69.06㎡(20.891평)
- 건물면적
- 182.767㎡(55.287평)
- 개시결정
- 2014.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정상화 / 정상화
- 채권자
- 모아저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 최저가
- 4억 4,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.15 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.08.26 | 4억 4,000만원20% | 변경 |
| -2014.12.09 | 4억 4,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.07.15 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.06㎡(20.891평) | 1억 1,600만원 |
| 건물 | 182.767㎡(55.287평) | 4억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 9,699원 |
| 건물 | 평 | 784만 9,947원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2014.02.24
- 보존등기일
- 2001.09.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도농초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이근거리에 위치하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 도농역이 소재하여 교통여건은 편리함
- 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주자 | 주거용 | 전입:2002-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2008.05.29 | 근저당 |
| 갑(17) | 2013.12.31 | 가압류 |
| 갑(18) | 2014.02.20 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2014.03.03 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.03.27 | 압류 |
주의사항
- ☞김주자은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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