경기도김포시장기동아파트

경기도 김포시 장기동 2193 한강센트럴자이1단지 109동 10층 1003호 (경기 김포시 태장로 845)

매각공고전

경매 2025타경32969

부천지원 9계 (032-320-1139)
대지권
51.2687㎡(15.509평)
건물면적
84.9751㎡(25.705평)
개시결정
2025.03.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
신예선 / (주)아이디어블라썸
채권자
웰컴저축은행
청구금액
2억 3,198만 4,056원
감정가
5억 3,800만원
최저가
5억 3,800만원

진행 현황

진행 상태
신건
구분최저가결과
1차2026.05.285억 3,800만원-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.18기준일
감정기일2025.03.268일
배당요구종기일2025.06.1387일
경매공고일2026.05.13421일
최초진행일2026.05.28436일
매각일2026.05.281차436일

토지/건물 현황

감정가
5억 3,800만원
구분면적감정가
토지(1)51.2687㎡(15.509평)2억 6,900만원
건물(1)84.9751㎡(25.705평)2억 6,900만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡524만 6,866원
건물평1,046만 4,890원
감정원
프로
가격시점
2025.03.26
보존등기일
2017.02.07
공시가격
302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 김포시 장기동 소재 '김포금빛초등학교' 남측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
  • 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건 소재 아파트단지는 북서측 및 북동측으로 폭 약 40미터 및 폭 약 20미터의 아스콘포장도로에 각각 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.09.03
소액기준일
2026.05.28
배당요구종기일
2025.06.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 3,198만 4,056원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2017.03.24소유권이전
을(3)2020.09.03근저당권설정
을(6)2021.03.02근저당권설정
갑(4)2023.11.16가압류
갑(5)2023.11.23가압류
갑(6)2025.03.18임의경매

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장기동 전세 리스크 지수

중간
58.9점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
72건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
9,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장기동 주변 지역김포시 기준

데이터 출처