경기도김포시장기동아파트경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 101동 16층1602호 (경기 김포시 김포한강2로 11)
경매 진행 중
경매 2025타경34247
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 55.07㎡(16.659평)
- 건물면적
- 84.561㎡(25.58평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석강훈 / 석강훈
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 4억 7,100만원
- 최저가
- 3억 2,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.30 | 4억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.09 | 3억 2,970만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.16 | 239일 |
| 최초진행일 | 2026.04.30 | 253일 |
| 매각일 | 2026.06.092차 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.07㎡(16.659평) | 2억 3,550만원 |
| 건물(1) | 84.561㎡(25.58평) | 2억 3,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 6,376원 |
| 건물 | 평 | 920만 6,411원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2011.07.04
- 공시가격
- 273,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 '한국전력공사김포지사' 북측 인근에 위치하며 부근은 동류형 아파트단지, 단지 내 상가 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합지역난방 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.28
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,109만 500원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.08.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.10.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.12.31 | 압류 |
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