경기도김포시장기동아파트경기도 김포시 장기동 2004-4 수정마을쌍용예가아파트 102동 4층 401호 (경기 김포시 김포한강2로 11)
경매 2025타경33418
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 55.195㎡(16.696평)
- 건물면적
- 84.753㎡(25.638평)
- 개시결정
- 2025.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선형 외1 / 김영훈
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,900만원
- 최저가
- 3억 2,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| -2025.11.20 | 3억 2,830만원30% | 변경 |
| -2026.01.29 | 3억 2,830만원30% | 변경 |
| -2026.03.17 | 3억 2,830만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.18 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 152일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.195㎡(16.696평) | 2억 3,450만원 |
| 건물(1) | 84.753㎡(25.638평) | 2억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 424만 8,573원 |
| 건물 | 평 | 914만 6,579원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2025.05.09
- 보존등기일
- 2011.07.04
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동소재 운양중학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 업무시설, 아파트단지, 근린생활시설이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 김포골드라인 장기역이 소재하여 교통여건은 무난한편임
- 사다리형 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 인접 공도와 연결됨.
- 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.29 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.14 | 2번김영훈지분압류 |
| 갑(6) | 2025.05.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.10.21 | 2번김영훈지분압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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