경기도김포시장기동아파트경기도 김포시 장기동 1868-2 한강현대성우오스타 404동 9층 902호 (경기 김포시 김포한강2로 292)
과거 경매 이력
경매 2025타경32833
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 66.27㎡(20.047평)
- 건물면적
- 101.97㎡(30.846평)
- 개시결정
- 2025.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최지혜 / 최지혜
- 채권자
- 상상인저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,700만원
- 매각가
- 4억 2,601만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 4억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 3억 4,790만원30% | - |
| 매각 426,010,000원 (85.72%) / 입찰 8명 / 권성민 | ||
| ( 2위금액 365,181,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.07 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 247일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.27㎡(20.047평) | 1억 9,880만원 |
| 건물(1) | 101.97㎡(30.846평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 9,849원 |
| 건물 | 평 | 966만 7,380원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2025.04.07
- 보존등기일
- 2012.06.29
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 '푸른솔초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 부정형의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.10
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.10.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.05.08 | 임의경매 |
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