경기도김포시장기동아파트경기도 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 907동 8층 801호 (경기 김포시 김포한강1로 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경33234
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 82.18㎡(24.859평)
- 건물면적
- 125.233㎡(37.883평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강미란 / 강미란
- 채권자
- 김철권
- 청구금액
- 2억원
- 감정가
- 5억 9,000만원
- 매각가
- 4억 6,832만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 5억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.02 | 4억 1,300만원30% | - |
| 매각 468,320,000원 (79.38%) / 입찰 5명 / 김기영 | ||
| ( 2위금액 458,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-20 | ||
| 납부 : 2026-04-27 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.24 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 293일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.18㎡(24.859평) | - |
| 건물(1) | 125.2332㎡(37.883평) | 5억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,557만 4,268원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2025.04.21
- 보존등기일
- 2008.07.29
- 공시가격
- 340,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 '장기역' 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 완경사인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.12.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.30 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.04.08 | 임의경매 |
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