경기도김포시월곶면다세대주택경기도 김포시 월곶면 포내리 79-1 탐빌리지 103동 지하1층비102호 (경기 김포시 월곶면 김포대학로 7-6)
경매 2025타경35468
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 56.359㎡(17.049평)
- 건물면적
- 54.43㎡(16.465평)
- 개시결정
- 2025.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍경진 / 홍경진
- 채권자
- 김경금
- 청구금액
- 2,600만원
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 3,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.07 | 5,200만원 | 유찰 |
| -2026.06.11 | 3,640만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.26 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.22 | 119일 |
| 최초진행일 | 2026.05.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.359㎡(17.049평) | 2,600만원 |
| 건물(1) | 54.43㎡(16.465평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 1,328원 |
| 건물 | 평 | 157만 9,107원 |
- 감정원
- 대청
- 가격시점
- 2026.01.26
- 보존등기일
- 2002.07.26
- 공시가격
- 37,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 "포내2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 각종 근린생활시설 혼재하고 있는 지역으로, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "김포대로" 및 "김포대학로" 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 삼각형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.08
- 배당요구종기일
- 2026.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.12.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.08.08 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.12.24 | 임의경매 |
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월곶면 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처