경기도김포시월곶면다가구주택경기도 김포시 월곶면 포내리 62-4 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2017타경61636
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 915.88㎡(277.052평)
- 개시결정
- 2017.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김천식 / 김천식
- 채권자
- 동서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 7,230만 9,880원
- 매각가
- 11억 3,450만원55.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.01 | 25억 7,230만 9,880원 | 유찰 |
| 2차2018.06.05 | 18억 61만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.10 | 12억 6,043만 2,000원51% | 유찰 |
| -2018.08.14 | 8억 8,230만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2018.10.30 | 8억 8,230만 2,000원65.7% | - |
| 매각 1,134,500,000원 (44.1%) / 입찰 2명 / 김우찬 | ||
| ( 2위금액 980,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-12-13 | ||
| 납부 : 2018-12-07 | ||
| 배당기일 : 2019-01-23 | ||
| 배당종결 : 2019-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.03 | 348일 |
| 최초진행일 | 2018.05.01 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 7,230만 9,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 237만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,444만 2,000원 |
| 토지 | - | 3억 8,472만 7,000원 |
| 토지 | - | 2억 1,825만원 |
| 토지 | - | 1억 3,725만원 |
| 토지 | - | 1억 4,812만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,472만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,406만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 2,902만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,432만 1,000원 |
| 건물 | 188.33㎡(56.97평) | 2억 4,784만 2,280원 |
| 건물 | 135.24㎡(40.91평) | 1억 7,797만 5,840원 |
| 건물 | 77.88㎡(23.559평) | 1억 249만 80원 |
| 건물 | 77.88㎡(23.559평) | 1억 249만 80원 |
| 건물 | 98.55㎡(29.811평) | 1억 2,042만 8,100원 |
| 건물 | 85.92㎡(25.991평) | 1억 499만 4,240원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 7,918만 5,600원 |
| 건물 | 70.36㎡(21.284평) | 8,597만 9,920원 |
| 건물 | 64.78㎡(19.596평) | 7,916만 1,160원 |
| 건물 | 43.89㎡(13.277평) | 5,363만 3,580원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 37만 5,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 416만 8,884원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2017.05.01
- 보존등기일
- 2014.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "포내2리 마을회관" 북서측 근거리에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 1)정방형 평지로서 주거나지임. 2,10)부정형 평지 및 완경사지로서 현황 도로임. 3)부정형 남서완경사지로서 현황 건부지 및 자연림임. 4-6)부정형 평지로서 건부지로 이용중임. 7-9)부정형 평지로서 공부상 임야이나 현황 잡종지 상태임.
- 1,3-9)노폭 약 6m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 2,10)현황도로(노폭 약 6m 내외의 콘크리트포장도로)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.21
- 배당요구종기일
- 2018.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김보연 | 주거용 전체 | 전입:2016-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.07.21 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.09.23 | 가압류 |
| 을(4) | 2016.11.07 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.11.23 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(13) | 2017.02.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2017.04.20 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2017.09.18 | 압류 |
주의사항
- ☞토2)에 대하여는 2018.5.19.자 월곶면의 사실조회회신에 따르면, 농지취득자격증명원 제출 요망(미제출시 보증금 미반환).전용허가를 득함(진입로 부지조성).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 월곶면 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 월곶면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곶면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처