경기도김포시월곶면상가주택경기도 김포시 월곶면 조강리 322-16 외 4필지
경매 2013타경13547
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 547.53㎡(165.627평)
- 개시결정
- 2013.05.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배선미 / 배선미
- 채권자
- 금화상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 1,010만 2,790원
- 최저가
- 3억 8,076만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.03 | 11억 1,010만 2,790원 | 유찰 |
| 2차2013.10.15 | 7억 7,707만 2,000원30% | 유찰 |
| -2013.11.19 | 5억 4,395만원51% | 변경 |
| 3차2014.01.21 | 5억 4,395만원51% | 유찰 |
| 4차2014.02.25 | 3억 8,076만 5,000원65.7% | - |
| 매각 401,550,000원 (36.17%) / 입찰 1명 / 김영희 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.09.03 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 1,010만 2,790원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 107만 1,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,578만원 |
| 토지 | - | 1,085만원 |
| 토지 | - | 4억 331만원 |
| 토지 | - | 3억 3,387만원 |
| 건물 | 56.72㎡(17.158평) | 3,147만 9,600원 |
| 건물 | 191.16㎡(57.826평) | 8,296만 3,440원 |
| 건물 | 198.05㎡(59.91평) | 9,090만 4,950원 |
| 건물 | 6.6㎡(1.997평) | 145만 8,600원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 931만 3,200원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
| 제시외 | 22.4㎡(6.776평) | 224만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 174만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 9,797원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2013.05.23
- 보존등기일
- 2009.03.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울안니마을 남서측 인근에 위치, 주위는 전, 답 등 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건 토지(2~5)는 일단지로서 제반차량의 접근이 가능하며, 토지1)은 지적도상 맹지상태이나 토지2~5)을 통하여 접근가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임
- 토지1)은 부정형의 토지로서 자연림상태이며, 토지2~5)은 4필 일단지의 부정형으로서 근린생활시설(종교집회장)및 단독주택 부지로 이용중임
- 토지2~5)은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있으며, 1)은 지적도상 맹지상태이나 토지2~5)을 통하여 접근가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.20
- 배당요구종기일
- 2013.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영희 | 주거용 미상 | 전입:2012-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양창환 | 주거용 미상 | 전입:2004-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장성단 | 주거용 미상 | 전입:2006-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.24 | 소유권보존 | |
| 2009.04.20 | 근저당 | |
| 2011.01.07 | 근저당 | |
| 2013.05.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2013.10.4.자 김영종으로부터 공사대금 미수금 480,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명.(2013.10.7.추가기재) 채권자로부터 2013.10.17.자 유치권신고인 김영종에 대하여 유치권배제신청서가 접수됨.
- ☞양창환,장성단은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 월곶면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 월곶면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곶면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처