경기도김포시운양동아파트경기도 김포시 운양동 1438 전원마을 107동 17층 1702호 외 1필지 (경기도 김포시 전원로 28)
과거 경매 이력
경매 2017타경63762
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 40.4653㎡(12.241평)
- 건물면적
- 84.252㎡(25.486평)
- 개시결정
- 2017.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남명환의 파산관재인 정양원 / 남명환의 파산관재인 정양원
- 채권자
- 피앤와이자산관리대부(주)(양도전:교보생명보험(주)) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 2,555만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.24 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2018.06.28 | 1억 7,500만원30% | 변경 |
| 2차2018.06.28 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 3차2018.08.02 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 225,550,000원 (90.22%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 218,660,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-09-14 | ||
| 납부 : 2018-08-28 | ||
| 배당기일 : 2018-10-26 | ||
| 배당종결 : 2018-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.17 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.05.24 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.4653㎡(12.241평) | 1억 2,500만원 |
| 건물 | 84.252㎡(25.486평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 9,066원 |
| 건물 | 평 | 490만 4,654원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2017.10.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "운양고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 보통시 됨.
- 부정형의 광대면적의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.19
- 배당요구종기일
- 2017.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기성 | 주거용 전부 | 전입:2016-12-16 확정:2016-12-16 배당:2017-11-01 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2015.08.19 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.08.24 | 근저당 |
| 을(12) | 2015.12.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.08.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2017.09.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.02.19 | 임의경매 |
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