경기도김포시운양동아파트경기도 김포시 운양동 1436 전원마을 114동 10층 1002호 외 1필지 (경기 김포시 전원로 27)
과거 경매 이력
경매 2025타경33747
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 40.4653㎡(12.241평)
- 건물면적
- 84.252㎡(25.486평)
- 개시결정
- 2025.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김선 / 김선
- 채권자
- 한국주택금융공사 외 1
- 청구금액
- 1억 886만 2,325원
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 매각가
- 3억 257만 7,000원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.30 | 2억 6,390만원30% | - |
| 매각 302,577,000원 (80.26%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 287,369,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.26 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.03.10 | 270일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4653㎡(12.241평) | 2억 2,620만원 |
| 건물(1) | 84.252㎡(25.486평) | 1억 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 558만 9,975원 |
| 건물 | 평 | 591만 6,974원 |
- 감정원
- 선율
- 가격시점
- 2025.06.26
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 '운양고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용부동산, 근린시설, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 2필일단의 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용 중임.
- 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.20
- 배당요구종기일
- 2025.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영례 | 주거용 | 전입:2012-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 886만 2,325원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.04.19 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.10.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.11 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.11.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(21) | 2025.06.12 | 압류 |
| 갑(22) | 2025.06.13 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2025.07.04 | 임의경매 |
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