경기도김포시운양동아파트경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 202동 4층402호 (경기 김포시 전원로 44)
과거 경매 이력
경매 2025타경34068
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 83.65㎡(25.304평)
- 건물면적
- 164.97㎡(49.903평)
- 개시결정
- 2025.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 하OO
- 채권자
- 수협엔피엘대부(주)
- 청구금액
- 4억 3,891만 2,768원
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 3억 5,133만 2,300원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.24 | 3억 4,370만원30% | - |
| 매각 351,332,300원 (71.55%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 344,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-03-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.01 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 168일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.65㎡(25.304평) | 2억 4,550만원 |
| 건물(1) | 164.97㎡(49.903평) | 2억 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 4,848원 |
| 건물 | 평 | 491만 9,544원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2025.08.01
- 보존등기일
- 2000.04.20
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 '운양초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 광평수의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.25
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 3,891만 2,768원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2018.12.14 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2024.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2025.06.12 | 가압류 |
| 갑(22) | 2025.07.29 | 임의경매 |
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