경기도김포시운양동아파트경기도 김포시 운양동 1435 전원마을 202동 13층 1304호 (경기도 김포시 전원로 44)
과거 경매 이력
경매 2019타경35617
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 83.66㎡(25.307평)
- 건물면적
- 164.97㎡(49.903평)
- 개시결정
- 2019.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOO
- 채권자
- 유아이제이십오차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 3억 1,794만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.18 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| -2020.03.24 | 2억 3,940만원30% | 변경 |
| 2차2020.03.24 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 3차2020.04.28 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 317,940,000원 (92.96%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 291,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-12 | ||
| 납부 : 2020-06-09 | ||
| 배당기일 : 2020-07-29 | ||
| 배당종결 : 2020-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.02.18 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 83.66㎡(25.307평) | 1억 260만원 |
| 건물 | 164.97㎡(49.903평) | 2억 3,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 6,393원 |
| 건물 | 평 | 479만 7,307원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2019.08.02
- 보존등기일
- 2000.04.20
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운양초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위는 동류형의 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는무난함.
- 본건은 평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.23
- 배당요구종기일
- 2019.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조병권 | 주거용 | 전입:2017-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조병련 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-22 확정:2017-11-22 배당:2019-08-19 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2006.06.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.05.18 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.12.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.07.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.12.30 | 압류 |
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