경기도김포시운양동아파트경기도 김포시 운양동 1304-5 풍경마을래미안한강2차 519동 12층 1203호 (경기 김포시 김포한강11로 227)
경매 2025타경3024
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 56.5661㎡(17.111평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 팡OOOOOOOOOOOOOOOO / 팡OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 최저가
- 3억 8,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| -2026.01.29 | 3억 8,500만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.16 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.05 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5661㎡(17.111평) | 2억 7,500만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 1,569원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 7,892원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.01
- 배당요구종기일
- 2025.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FANG ZHENHUA | 주거용 | 전입:2014-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| JIN LIANHUA | 주거용 | 전입:2014-08-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| SONG QINGZI | 주거용 | 전입:2017-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.08.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(12) | 2025.12.31 | 압류 |
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