경기도김포시운양동단독주택경기도 김포시 운양동 1152-2
경매 2014타경708
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 258.71㎡(78.259평)
- 개시결정
- 2014.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 김미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,105만 1,520원
- 최저가
- 9,173만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.29 | 1억 3,105만 1,520원 | 유찰 |
| -2014.06.03 | 9,173만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,105만 1,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 98.25㎡(29.721평) | 5,816만 4,000원 |
| 건물 | 101.06㎡(30.571평) | 5,982만 7,520원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 40만 5,000원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 425만원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 70만 5,000원 |
| 제시외 | 17㎡(5.143평) | 425만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 4,502원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2014.01.15
- 공시가격
- 283,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"바리미교차로" 북측 인근에 위치.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.18
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미애 | 주거용 102호 | 전입:2010-10-15 확정:2010-10-15 배당:2014-01-10 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 두경무 | 주거용 | 전입:2005-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최순영 | 주거용 101호 전부 | 전입:2011-08-05 확정:2011-08-05 배당:2014-01-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.04.18 | 근저당 |
| 을(8) | 2013.06.07 | 주택임차권(102호) |
| 갑(3) | 2014.01.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- ☞두경무은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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