경기도김포시양촌읍아파트경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8 수아비스 6층603호 (경기 김포시 양촌읍 양곡로 523)
경매 2025타경4584
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 11.83㎡(3.579평)
- 건물면적
- 57.928㎡(17.523평)
- 개시결정
- 2025.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- 1억 7,486만 6,929원
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 1억 1,760만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.02 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.07 | 1억 6,800만원30% | 유찰 |
| -2026.06.11 | 1억 1,760만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.13 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.16 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.04.02 | 143일 |
| 매각일 | 2026.06.11 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.83㎡(3.579평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 57.928㎡(17.523평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,014만 3,702원 |
| 건물 | 평 | 684만 8,142원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2025.11.13
- 보존등기일
- 2018.09.21
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,486만 6,929원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.05.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.11.22 | 압류 |
| 을(2) | 2020.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.07.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.10.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.04.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 양촌읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 양촌읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양촌읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 189만원
데이터 출처