경기도김포시양촌읍아파트

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 1238 양곡 더 숲 304동 10층1002호 (경기 김포시 양촌읍 양곡3로 153)

경매 진행 중

경매 2025타경33965

부천지원 1계 (032-320-1131)
대지권
74.58㎡(22.56평)
건물면적
84.99㎡(25.709평)
개시결정
2025.07.18 (강제경매)
소유자 / 채무자
송OO / 송OO
채권자
이OO
감정가
3억 1,100만원
최저가
2억 1,770만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.303억 1,100만원유찰
2차2026.06.092억 1,770만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.18기준일
감정기일2025.07.2810일
배당요구종기일2025.09.3074일
경매공고일2026.04.16272일
최초진행일2026.04.30286일
매각일2026.06.092차326일

토지/건물 현황

감정가
3억 1,100만원
구분면적감정가
토지(1)74.58㎡(22.56평)1억 2,440만원
건물(1)84.99㎡(25.709평)1억 8,660만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡166만 8,008원
건물평725만 8,159원
감정원
해맑은
가격시점
2025.07.28
보존등기일
2010.08.12
공시가격
180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡누리공원 북측 인근에 위치함. 대상물건 주위는 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
  • 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
  • 사다리형 토지로서, '공동주택(아파트)'의 건부지로 이용 중임.
  • 본건 외곽으로 공도와 접하며, 단지내부도로를 통하여 진출입이 가능함.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.05.28
소액기준일
2026.06.09
배당요구종기일
2025.09.30

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이OO주거용 전부 2021.1.28.~전입:2021-02-02 확정:2021-01-15 배당:2025-07-14보:250,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
2억 5,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(13)2020.11.25소유권이전
을(9)2021.05.28근저당권설정
갑(17)2023.06.22압류
갑(18)2023.10.06압류
갑(20)2025.07.18강제경매

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양촌읍 전세 리스크 지수

낮음
0
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
16건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
16건
미반환 평균 보증금
2억 189만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

양촌읍 주변 지역김포시 기준

데이터 출처