경기도김포시사우동단독·다가구경기도 김포시 사우동 62-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경18524
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 374㎡(113.134평)
- 개시결정
- 2011.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 차봉주
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,459만 2,800원
- 매각가
- 4억 3,300만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.22 | 5억 8,459만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2012.04.26 | 4억 921만 5,000원30% | - |
| 매각 433,000,000원 (74.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-05-30 | ||
| 납부 : 2012-05-30 | ||
| 배당기일 : 2012-06-27 | ||
| 배당종결 : 2012-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.24 | 65일 |
| 최초진행일 | 2012.03.22 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,459만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,956만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 149만원 |
| 토지 | - | 2,975만원 |
| 토지 | - | 2,833만 6,000원 |
| 건물 | 120.36㎡(36.409평) | 5,825만 4,240원 |
| 건물 | 79.29㎡(23.985평) | 3,837만 6,360원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 216만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 285만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 17만 8,100원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 66만 5,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 114만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 369만 6,000원 |
| 제시외 | 114.05㎡(34.5평) | 4,812만 9,100원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 4,012원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2011.09.26
- 보존등기일
- 2005.10.20
- 공시가격
- 554,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신사우삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소형 공장 및 농경지(전, 답) 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 비교적 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 다소 불편시됨
- (1,2)본건은 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택"건부지로 이용중임 (3,4)본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "주차장 및 일부 진입로(62-1번지)"로 이용중임
- (1,2)본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접해있음 (3,4)본건은 남측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장 도로에 각각 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.23
- 배당요구종기일
- 2011.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상호 | 주거용 | 전입:2007-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.10.20 | 소유권보존 | |
| 2011.03.23 | 근저당 | |
| 2011.03.25 | 근저당 | |
| 2011.09.20 | 임의경매 | |
| 2012.01.04 | 압류 |
주의사항
- ☞박상호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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