경기도김포시사우동단독주택경기도 김포시 사우동 430-2 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2012타경14772
부천지원 5계 (032-320-1135)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.56㎡(57.644평)
- 개시결정
- 2012.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,237만 4,720원
- 매각가
- 3억 5,010만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.08 | 5억 3,237만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2012.12.13 | 3억 7,266만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.01.17 | 2억 6,086만 3,000원51% | - |
| 매각 350,100,000원 (65.76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 272,220,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2013-03-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-05-28 | ||
| 배당종결 : 2013-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.11.08 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,237만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,188만원 |
| 토지 | - | 624만원 |
| 토지 | - | 600만원 |
| 토지 | - | 600만원 |
| 토지 | - | 600만원 |
| 토지 | - | 600만원 |
| 건물 | 112.13㎡(33.919평) | 9,833만 8,010원 |
| 건물 | 55.23㎡(16.707평) | 4,843만 6,710원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 162만원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 111만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 6,553원 |
- 감정원
- 수정
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 2011.01.05
- 공시가격
- 448,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사우초등학교" 남동측 인근에 위치, 농가용 주택, 단독주택 등과 전, 답 등의 농경지, 과수원 등이 혼재한 국도주변농촌지대임
- 본건까지 제반차량진출입 가능
- 남측으로 48번 국도를 따라 김포시내 및 서울시내 등지로 이동 가능하며, 국도변으로 시내버스정류장이 소재함
- 6필지 공히 세장형의 인접 도로 대비 다소 고지인 토지로, 단독주택 토1) 건부지 및 토2-6) 현황 도로로 이용중임
- 본건 토1) 북측으로 로폭 약 4미터 도로에 접하며, 토2-6) 토지는 현황 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.04
- 배당요구종기일
- 2012.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 두OO | 주거용 | 전입:2011-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.01.05 | 소유권보존 | |
| 2011.03.04 | 근저당 | |
| 2011.09.21 | 가압류 | |
| 2011.11.30 | 가압류 | |
| 2011.12.28 | 가압류 | |
| 2012.01.16 | 가압류 | |
| 2012.02.01 | 압류 | |
| 2012.03.08 | 가압류 | |
| 2012.04.24 | 근저당 | |
| 2012.06.20 | 가압류 | |
| 2012.06.27 | 강제경매 | |
| 2012.10.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞두재오은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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