경기도김포시사우동아파트

경기도 김포시 사우동 385 길훈아파트 101동 2층210호 (경기 김포시 풍무로 232)

경매 진행 중

경매 2025-34929

부천지원 4계 (032-320-1134)
대지권
21.6㎡(6.534평)
건물면적
59.28㎡(17.932평)
개시결정
2025.11.12 (임의경매)
소유자 / 채무자
이규선 / 이규선
채권자
나라대부금융(주)
감정가
2억 6,600만원
최저가
1억 8,620만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.212억 6,600만원유찰
2차2026.06.021억 8,620만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.11.12기준일
감정기일2025.11.197일
배당요구종기일2026.02.1999일
경매공고일2026.04.06145일
최초진행일2026.04.21160일
매각일2026.06.022차202일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,600만원
구분면적감정가
토지(1)21.6㎡(6.534평)1억 5,960만원
건물(1)59.28㎡(17.932평)1억 640만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡738만 8,889원
건물평593만 3,527원
감정원
인진
가격시점
2025.11.19
공시가격
137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 김포시 사우동 소재 '신풍초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
  • 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
  • 급배수설비, 위생설비, E/V, 화재탐지설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.10.25
소액기준일
2026.06.02
배당요구종기일
2026.02.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
9,936만 9,277원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2019.10.25소유권이전
을(3)2019.10.25근저당권설정
을(4)2022.03.14근저당권설정
을(5)2022.03.14전세권설정
을(6)2022.09.06근저당권설정
갑(7)2024.08.05압류
갑(8)2025.11.13임의경매

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사우동 전세 리스크 지수

높음
86.7점
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
54건
HUG 보증사고
111건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
111건
미반환 평균 보증금
2억 2,024만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

사우동 주변 지역김포시 기준

데이터 출처