경기도김포시사우동오피스텔경기도 김포시 사우동 251 에코힐즈 6층 605호 (경기 김포시 사우중로 23)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33066
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 29.16㎡(8.821평)
- 건물면적
- 57.06㎡(17.261평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 9,800만원
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,130만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.11 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.22 | 1억 7,710만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.27 | 1억 2,397만원51% | - |
| 매각 151,300,000원 (59.8%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,299,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 68일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 338일 |
| 최초진행일 | 2026.03.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.16㎡(8.821평) | 1억 120만원 |
| 건물(1) | 57.06㎡(17.261평) | 1억 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 508원 |
| 건물 | 평 | 879만 4,392원 |
- 감정원
- 인이
- 가격시점
- 2025.04.08
- 보존등기일
- 2015.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 김포시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 "사우역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조현호 | 주거용 전부 2020.10.21. | 전입:2020-10-21 확정:2020-10-07 배당:2022-11-17 | 보:298,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인조현호) | 주거용 전부 2020.10.21.~2022.12.16. | 전입:2020-10-21 확정:2020-10-07 배당:2025-05-22 | 보:298,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.11.17 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.03.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.03.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
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