경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 247-5 미래스타빌 2층 202호 (경기 김포시 봉화로21번길 17)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경33284
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 27.4153㎡(8.293평)
- 건물면적
- 45.75㎡(13.839평)
- 개시결정
- 2025.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영희 / 박영희
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 1억 7,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.29 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.10 | 1억 7,500만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.16 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.04.29 | 380일 |
| 매각일 | 2026.06.102차 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.4153㎡(8.293평) | 1억원 |
| 건물(1) | 45.75㎡(13.839평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 364만 7,598원 |
| 건물 | 평 | 1,083만 8,933원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2020.12.02
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "사우역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 세로변에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.14
- 소액기준일
- 2026.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박민규 | 주거용 전부 2022.05.18 | 전입:2022-05-18 확정:2022-04-28 배당:2024-05-20 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [확:2022.04.28(최초), 2022.05.24(변경)] |
| 주택도시보증공사(임차인 박민규) | 주거용 전부 2022.05.18.~2024.05.17 | 전입:2022-05-18 확정:2022-04-28 배당:2025-04-11 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 [2차 확:2022.05.24] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,194만 7,376원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.05.20 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2025.04.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 임차권자가 임차보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
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- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
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데이터 출처