경기도김포시사우동오피스텔경기도 김포시 사우동 240-1 풀하우스 101동 6층601호 (경기 김포시 봉화로 18-16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경35178
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 31.2324㎡(9.448평)
- 건물면적
- 57.9484㎡(17.529평)
- 개시결정
- 2025.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 3,000만원
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 3,452만 1,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 1억 2,390만원30% | - |
| 매각 134,521,000원 (76%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 128,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.12.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.02 | 63일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 128일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.2324㎡(9.448평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 57.9484㎡(17.529평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 6,877원 |
| 건물 | 평 | 605만 8,532원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2025.12.10
- 보존등기일
- 2015.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 인천지방법원 김포시법원 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(사우역(김포시청))이 소재하는등 교통상황은 보통임.
- 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설로 이용중임.
- 본건 서측으로 포장 도로가 소재함.
- 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2026.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심재건 | 주거용 전부 2020.11.30. | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-06 배당:2023-01-19 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인심재건) | 주거용 전부 2020.11.30.~2023.05.19. | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-06 배당:2026-01-29 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.09.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.01.19 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.09.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.03.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.12.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
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- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
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