경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 239-5 2층 203호 (경기 김포시 봉화로 18-13)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33734
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 28.37㎡(8.582평)
- 건물면적
- 53.45㎡(16.169평)
- 개시결정
- 2025.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 2,000만원
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 매각가
- 1억 5,724만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 1억 5,330만원30% | - |
| 매각 157,240,000원 (71.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 67일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 300일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.37㎡(8.582평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 53.45㎡(16.169평) | 1억 3,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 7,769원 |
| 건물 | 평 | 812만 6,662원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2025.06.22
- 보존등기일
- 2018.10.30
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 장방형의 토지로서, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.02
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유미 | 주거용 전부 2020.01.20. | 전입:2020-01-20 확정:2020-01-07 배당:2024-01-24 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인이유미) | 주거용 전부 2020.01.20.~2022.01.19. | 전입:2020-01-20 확정:2020-01-07 배당:2025-06-30 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.06.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.12.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.06.14 | 압류 |
| 을(2) | 2024.01.24 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.02.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.06.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
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