경기도김포시사우동단독주택경기도 김포시 사우동 215-4
과거 경매 이력
경매 2010타경19773
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 341.7㎡(103.364평)
- 개시결정
- 2010.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김우준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,157만 600원
- 매각가
- 2억 6,470만원32.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.09 | 3억 9,157만 600원 | 유찰 |
| -2011.07.14 | 2억 7,409만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2011.08.18 | 2억 7,409만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.22 | 1억 9,186만 9,000원51% | - |
| 매각 264,700,000원 (67.6%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 210,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-11-30 | ||
| 납부 : 2011-11-25 | ||
| 배당기일 : 2012-01-06 | ||
| 배당종결 : 2012-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.31 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.06.09 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,157만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,800만원 |
| 건물 | 107.7㎡(32.579평) | 3,101만 7,600원 |
| 건물 | 107.7㎡(32.579평) | 1,938만 6,000원 |
| 제시외 | 104.1㎡(31.49평) | 1,977만 9,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 49만 2,000원 |
| 제시외 | 18.1㎡(5.475평) | 289만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 1,769원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2010.10.28
- 공시가격
- 289,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포여중고교 북서측 경계와 접하여 위치, 인근일대는 일반주택지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성은 보통임
- 본건까지 중소형 차량접근이 가능하며 간선도로 및 버스정류장이 북측 인근에 위치하는바 전반적이 대중교통편은 대체로 보통임
- 대체로 제형의 주거용 건부지로서 인접도로 대비 대체로 등고 및 평탄함, 서측으로 세로의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.31
- 배당요구종기일
- 2010.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박한나 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2007-12-26 확정:2007-12-18 배당:2010-11-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오석범 | 주거용 미상 | 전입:2003-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 우순옥 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2009-08-28 확정:2009-08-28 배당:2010-11-11 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이경배 | 주거용 미상 | 전입:2008-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이세영 | 주거용 미상 | 전입:2010-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이준예 | 주거용 미상 | 전입:2007-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정윤식 | 주거용 2층 204호 | 전입:2007-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최광훈 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2007-08-30 확정:2007-08-30 배당:2010-11-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한덕호 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2008-10-28 확정:2008-07-14 배당:2010-11-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한수정 | 주거용 지층 방1칸 | 전입:2003-09-01 확정:2003-09-01 배당:2010-12-14 | 보:12,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 한충근 | 주거용 미상 | 전입:2008-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한혜숙 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2008-03-10 확정:2008-03-10 배당:2010-11-12 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.01.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.05.31 | 근저당 | |
| 2007.07.03 | 주택임차권(일부) | |
| 2008.03.05 | 가압류 | |
| 2008.07.09 | 압류 | |
| 2008.08.20 | 가압류 | |
| 2009.12.02 | 가압류 | |
| 2010.04.07 | 주택임차권(일부) | |
| 2010.10.26 | 강제경매 | |
| 2010.11.23 | 임의경매 |
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