경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 1336 쥬땜팰리스 디동 2층 202호 외 3필지 (경기 김포시 봉화로 59-7)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33463
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 48.993㎡(14.82평)
- 건물면적
- 68.48㎡(20.715평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,470만 5,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.19 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.17 | 1억 6,100만원30% | - |
| 매각 174,705,000원 (75.96%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.16 | 65일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.11.19 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.993㎡(14.82평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 68.48㎡(20.715평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 7,819원 |
| 건물 | 평 | 666만 1,839원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2025.05.19
- 보존등기일
- 2018.12.05
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 '사우역'이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 4필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 승강비설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 나OO | 주거용 전부 2022.02.09. | 전입:2022-02-09 확정:2022-01-12 배당:2024-02-22 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.02.09.~2024.03.14. | 전입:2022-02-09 확정:2022-01-12 배당:2025-07-11 | 보:290,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.06.05 | 가압류 |
| 을(1) | 2024.02.22 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.02.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.08.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.05.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.05.15 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.08.20 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.11.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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경기도 김포시 사우동
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- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
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