경기도김포시사우동연립주택경기도 김포시 사우동 1309-9 울루물루 타운하우스 301동 3층 308호 (경기 김포시 봉화로51번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33258
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 32.37㎡(9.792평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2025.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 4,403만 3,500원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.24 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 144,033,500원 (71.66%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 배당기일 : 2026-02-25 | ||
| 배당종결 : 2026-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.25 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.37㎡(9.792평) | 8,040만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 3,781원 |
| 건물 | 평 | 706만 8,753원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2017.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남서측으로 약50미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 학교 및 근린생활시설,공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난함.
- 부정형의 연립주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.08
- 배당요구종기일
- 2025.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2021.10.01. | 전입:2021-10-01 확정:2021-07-26 배당:2023-11-01 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.10.01.~2024.02.14. | 전입:2021-10-01 확정:2021-07-26 배당:2025-06-18 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.10.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.08 | 압류 |
| 을(1) | 2023.11.01 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.04.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 연립주택
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인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
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