경기도김포시사우동다가구주택경기도 김포시 사우동 1273 (경기 김포시 봉화로51번길 76)
경매 2019타경39268
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.34㎡(65.14평)
- 개시결정
- 2020.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (주)와이엔파트너스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 167만 960원
- 최저가
- 5억 167만 960원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.18 | 5억 167만 960원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.15 | 333일 |
| 최초진행일 | 2022.01.18 | 732일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 167만 960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 950만원 |
| 건물(2) | 10.36㎡(3.134평) | 459만 9,840원 |
| 건물(2) | 49.05㎡(14.838평) | 2,177만 8,200원 |
| 건물(2) | 30.75㎡(9.302평) | 1,365만 3,000원 |
| 건물(2) | 7.74㎡(2.341평) | 343만 6,560원 |
| 건물(2) | 107.44㎡(32.501평) | 4,770만 3,360원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 34만원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 66만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 4,924원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.01.31
- 공시가격
- 220,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 다가구주택 건부지 및 일부 도로로 이용중에 있으며, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함.
- 동측 및 북측으로 포장된 도로와 접함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.28
- 배당요구종기일
- 2020.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)동성실리콘 | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김경진 | 주거용 | 전입:2016-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤의걸 | 주거용 | 전입:2015-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조봉남 | 주거용 | 전입:2013-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주현진 | 주거용 1층 중 25평방미터(102호) 2016.03.07.~2018.07.22. | 전입:2016-03-07 확정:2016-03-07 배당:2020-11-30 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 2층 일부 2015.04.30- | 전입:2015-04-27 확정:2015-04-04 배당:2020-01-31 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2012.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.08.27 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2017.09.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.09.14 | 가압류 |
| 을(11) | 2018.07.16 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2018.11.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.30 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2020.01.17 | 강제경매 |
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