경기도김포시사우동단독·다가구경기도 김포시 사우동 1261 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 72-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경1080
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 343.06㎡(103.775평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 오정농협
- 청구금액
- 4억 7,080만 2,420원
- 감정가
- 9억 1,017만 2,800원
- 매각가
- 3억 5,800만 100원60.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 9억 1,017만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 6억 3,712만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.19 | 4억 4,598만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.23 | 3억 1,219만원65.7% | - |
| 매각 358,000,100원 (39.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 320,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.04 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,017만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 5,024만원 |
| 토지(3) | - | 1,424만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 1,257만원 |
| 건물(1) | 16.8㎡(5.082평) | 1,075만 2,000원 |
| 건물(1) | 148.72㎡(44.988평) | 9,518만 800원 |
| 건물(1) | 98.24㎡(29.718평) | 7,859만 2,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 336만원 |
| 제시외(2) | 20.2㎡(6.111평) | 1,292만 8,000원 |
| 제시외(2) | 30.3㎡(9.166평) | 2,424만원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 806만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 6,324원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2016.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 '김포고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 근린시설 등이 소재하는 주택재개발 예정지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 기호(2)는 북동하향 완경사 지대내 사다리형 토지로서, '주상용' 건부지로 이용 중임. 기호(3,4)는 공히 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, '도로'임.
- 기호(2)는 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용 중임. 기호(3,4)는 공히 도로임.
- 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 3층은 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 7,080만 2,420원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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