경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 1250 다온아르떼 101동 3층 301호 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경33435
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 25.5㎡(7.714평)
- 건물면적
- 40.57㎡(12.272평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김택현 / 김택현
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 2,000만원
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 1억 717만원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.04 | 1억 4,910만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.18 | 1억 437만원51% | - |
| 매각 107,170,000원 (50.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.08 | 62일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.5㎡(7.714평) | 8,520만원 |
| 건물(1) | 40.57㎡(12.272평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 1,176원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 3,950원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 남측 인근에 위치하는 다온아르떼 101동 3층 301호로서 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 등 부지로 이용중임.
- 본건 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.15
- 배당요구종기일
- 2025.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인 한준희) | 주거용 전부 2021.02.02.~2023.07.26 | 전입:2021-02-02 확정:2021-02-02 배당:2025-07-08 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한준희 | 주거용 전부 | 전입:2021-02-02 확정:2021-02-02 배당:2023-04-24 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.15 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.04.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2025.05.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
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경기도 김포시 사우동
경매
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