경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 1246 다세대주택 가동 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2016타경3077(1)
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.2㎡(3.993평)
- 개시결정
- 2016.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배순자 / 배순자
- 채권자
- 김학현외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,767만 3,000원
- 매각가
- 688만 8,000원85.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.27 | 4,767만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2017.01.31 | 3,337만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.03.07 | 2,336만원51% | 유찰 |
| 4차2017.04.11 | 1,635만 2,000원65.7% | - |
| 매각 36,058,800원 (75.64%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2017.06.27 | 1,635만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2017.08.01 | 1,144만 6,000원76% | 유찰 |
| 7차2017.09.05 | 801만 2,000원83.2% | - |
| 매각 9,089,900원 (19.07%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2017.11.21 | 801만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 9차2017.12.26 | 560만 8,000원88.2% | - |
| 매각 6,888,000원 (14.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2018-02-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2018-04-05 | ||
| 배당종결 : 2018-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.31 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.12.27 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,767만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.5㎡(5.899평) | - |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 4,767만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,193만 9,144원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2016.03.21
- 보존등기일
- 2008.09.24
- 공시가격
- 22,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "김포고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대의 자체평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장된 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.04
- 배당요구종기일
- 2016.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김학현 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-16 확정:2008-10-16 배당:2016-05-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.09.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.01.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.03.10 | 압류 |
| 을(2) | 2014.06.13 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2014.11.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2016.03.14 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2016.06.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2014. 6. 13.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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