경기도김포시사우동다세대주택경기도 김포시 사우동 1246 다세대주택 가동 3층 302호
경매 2013타경19873(5)
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 19.5㎡(5.899평)
- 건물면적
- 13.2㎡(3.993평)
- 개시결정
- 2013.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,000만원
- 최저가
- 1,715만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.13 | 5,000만원 | 유찰 |
| -2014.06.17 | 3,500만원30% | 변경 |
| -2014.07.22 | 3,500만원30% | 변경 |
| 2차2014.08.26 | 3,500만원30% | 유찰 |
| 3차2014.09.30 | 2,450만원51% | 유찰 |
| 4차2014.11.04 | 1,715만원65.7% | - |
| 매각 28,880,000원 (57.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.15 | 256일 |
| 최초진행일 | 2014.05.13 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.5㎡(5.899평) | 2,500만원 |
| 건물 | 13.2㎡(3.993평) | 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,051원 |
| 건물 | 평 | 626만 957원 |
- 감정원
- 로고스
- 가격시점
- 2013.08.09
- 보존등기일
- 2008.09.24
- 공시가격
- 22,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포여자중학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 기존주거지대임
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨
- 완경사지대의 자체평탄한 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.05
- 배당요구종기일
- 2014.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 302호 | 전입:2009-06-30 확정:2009-06-30 배당:2014-03-27 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2012.12.20.사망신고말소 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.09.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.06.05 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.08.02 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2014.03.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 감정서상 기호1.의 토지 지분은 구분소유권의 대지사용권으로 그 대지권에 포함된 가격임. 민법제365조에의한 매각임. 별도등기(토지을구9번근저당권설정등기(2008.3.25.제16787호))있음
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- 최근 5년 내 보증사고
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