경기도김포시사우동아파트경기도 김포시 사우동 1224 농장마을 105동 3층 303호 외 1필지 (경기도 김포시 봉화로 59-17)
과거 경매 이력
경매 2020타경30434
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 28.34㎡(8.573평)
- 건물면적
- 58.8㎡(17.787평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한양자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 7,888만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.08 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| -2021.01.12 | 1억 1,970만원30% | 변경 |
| 2차2021.03.23 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 178,880,000원 (104.61%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 171,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-06 | ||
| 납부 : 2021-04-12 | ||
| 배당기일 : 2021-05-27 | ||
| 배당종결 : 2021-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.12.08 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.34㎡(8.573평) | 1억 260만원 |
| 건물 | 58.8㎡(17.787평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 325원 |
| 건물 | 평 | 384만 5,505원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2020.01.30
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '김포제일공업고등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 2필 1단의 광평수 토지를 '아파트' 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.29
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한양자산관리대부 | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-01-21 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 남궁균 | 주거용 | 전입:2001-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.10.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2018.08.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.08.29 | 전세권(건물 전부) |
| 갑(9) | 2018.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.01.21 | 임의경매 |
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