경기도김포시마산동상가주택경기도 김포시 마산동 665-5 (경기 김포시 김포한강8로194번길 171)
과거 경매 이력
경매 2022타경33765
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 490.94㎡(148.509평)
- 개시결정
- 2022.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 마OO / 마OO
- 채권자
- 심예원 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,446만 1,540원
- 매각가
- 12억 9,101만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 16억 6,446만 1,540원 | 유찰 |
| 2차2022.11.15 | 11억 6,512만 3,000원30% | - |
| 매각 1,291,010,000원 (77.56%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-01 | ||
| 납부 : 2023-01-31 | ||
| 배당기일 : 2023-02-27 | ||
| 배당종결 : 2023-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,446만 1,540원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 5,859만 4,000원 |
| 건물(2) | 101.71㎡(30.767평) | 1억 1,462만 7,170원 |
| 건물(2) | 136.3㎡(41.231평) | 2억 703만 9,700원 |
| 건물(2) | 133.42㎡(40.36평) | 2억 266만 4,980원 |
| 건물(2) | 119.51㎡(36.152평) | 1억 8,153만 5,690원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 475만 2,997원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2022.04.29
- 보존등기일
- 2020.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위일대는 단독주택, 근린생활시설 및 나대지 등이 혼재하는 지역으로주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에소재하여, 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 단독주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 남측으로 도로폭 약10m의 소로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.07
- 배당요구종기일
- 2022.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경민기 | 주거용 일부(66.71㎡, 302호) 2020.07.31.- 2022.07.30. | 전입:2020-07-31 확정:2020-07-10 배당:2022-07-04 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정준 | 주거용 일부(56.1㎡, 402호) 2020.09.04.- 2022.09.03. | 전입:2020-09-04 확정:2020-08-19 배당:2022-06-27 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조태호 | 주거용 일부(2층 중 76.03㎡, 201호) 2020.08.07.- 2022.08.06. | 전입:2020-08-07 확정:2020-07-14 배당:2022-06-08 | 보:125,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조혜숙 | 주거용 일부(3층 왼쪽 59.59㎡, 301호) 2022.01.26.- 2023.01.25. | 전입:2022-01-26 확정:2022-05-03 배당:2022-06-21 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2022-01-28] |
| 최진호 | 주거용 일부(4층, 방2칸, 401호) 2020.07.24.- 2022.07.23. | 전입:2020-07-13 확정:2020-07-13 배당:2022-05-23 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한춘남 | 주거용 일부(2층 중66.71㎡, 202호) 2020.08.21.- 2022.08.20. | 전입:2020-08-24 확정:2020-07-24 배당:2022-06-20 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.04 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.03.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.04.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.05.24 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.07.18 | 압류 |
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