경기도김포시대곶면상가주택경기도 김포시 대곶면 율생리 452-6
경매 2010타경3242
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 684.5㎡(207.06평)
- 개시결정
- 2010.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한원숙 / 한원숙
- 채권자
- 송용복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,733만 1,580원
- 최저가
- 2억 939만 2,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.19 | 4억 2,733만 1,580원 | 유찰 |
| 2차2010.09.30 | 2억 9,913만 2,000원30% | 유찰 |
| -2010.11.04 | 2억 939만 2,000원51% | 변경 |
| -2010.12.09 | 2억 939만 2,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.07 | 101일 |
| 최초진행일 | 2010.08.19 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,733만 1,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,785만원 |
| 건물 | 125.91㎡(38.088평) | 5,036만 4,000원 |
| 건물 | 125.91㎡(38.088평) | 5,036만 4,000원 |
| 건물 | 125.91㎡(38.088평) | 5,036만 4,000원 |
| 건물 | 115.71㎡(35.002평) | 4,628만 4,000원 |
| 건물 | 49.85㎡(15.08평) | 1,221만 3,250원 |
| 건물 | 116.01㎡(35.093평) | 2,703만 330원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 6,569원 |
- 감정원
- 다솔
- 가격시점
- 2010.03.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 표준지공시지가:(㎡당)70,000원,표준지공시지가:(㎡당)920,000원
- "대곶초등교"남측인근소재,주위 주택,근린시설소재,본건까지 차량접근가능,서측 지적도상 2-3m도로접함
- 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임,장방형 토지,근린시설 및 주택부지로 이용함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.06
- 배당요구종기일
- 2010.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오진세 | 주거및영업용 1층 | 전입:1999-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 사업자2002.4.11 | |
| 윤정용 | 주거용 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이용기 | 주거용 4층 방3 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-05-31 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2008.7.22- |
| 장소영 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.06.12 | 소유권이전(매각) | |
| 2007.12.06 | 압류 | |
| 2010.01.19 | 근저당 | |
| 2010.02.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞오진세는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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