경기도김포시대곶면다세대주택경기도 김포시 대곶면 율생리 340-53 다세대주택 가동 2층 201호외23개호
과거 경매 이력
경매 2018타경8960
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1127.95㎡(341.203평)
- 개시결정
- 2018.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김장겸 외 1명 / 김장겸
- 채권자
- 최대성 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 36억 5,126만 4,000원
- 매각가
- 19억 9,000만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.24 | 36억 5,126만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2020.04.28 | 25억 5,588만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.02 | 17억 8,912만원51% | - |
| 매각 1,990,000,000원 (54.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-17 | ||
| 납부 : 2020-07-17 | ||
| 배당기일 : 2020-08-21 | ||
| 배당종결 : 2020-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.15 | 174일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 518일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 36억 5,126만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,990만원 |
| 토지 | - | 4,590만원 |
| 토지 | - | 4,050만원 |
| 토지 | - | 3,990만원 |
| 토지 | - | 4,590만원 |
| 토지 | - | 4,050만원 |
| 토지 | - | 3,990만원 |
| 토지 | - | 4,590만원 |
| 토지 | - | 4,050만원 |
| 토지 | - | 4,470만원 |
| 토지 | - | 5,070만원 |
| 토지 | - | 4,530만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,440만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,440만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,440만원 |
| 토지 | - | 4,170만원 |
| 토지 | - | 4,410만원 |
| 토지 | - | 4,890만원 |
| 토지 | - | 4,560만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 9,310만원 |
| 건물 | 51.67㎡(15.63평) | 1억 710만원 |
| 건물 | 44.81㎡(13.555평) | 9,450만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 9,310만원 |
| 건물 | 51.67㎡(15.63평) | 1억 710만원 |
| 건물 | 44.81㎡(13.555평) | 9,450만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 9,310만원 |
| 건물 | 51.67㎡(15.63평) | 1억 710만원 |
| 건물 | 44.81㎡(13.555평) | 9,450만원 |
| 건물 | 44.8㎡(13.552평) | 1억 430만원 |
| 건물 | 50.77㎡(15.358평) | 1억 1,830만원 |
| 건물 | 44.81㎡(13.555평) | 1억 570만원 |
| 건물 | 45.13㎡(13.652평) | 9,730만원 |
| 건물 | 49.98㎡(15.119평) | 1억 360만원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 9,730만원 |
| 건물 | 45.13㎡(13.652평) | 9,730만원 |
| 건물 | 49.98㎡(15.119평) | 1억 360만원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 9,730만원 |
| 건물 | 45.13㎡(13.652평) | 9,730만원 |
| 건물 | 49.98㎡(15.119평) | 1억 360만원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 9,730만원 |
| 건물 | 42.74㎡(12.929평) | 1억 290만원 |
| 건물 | 49.2㎡(14.883평) | 1억 1,410만원 |
| 건물 | 45.7㎡(13.824평) | 1억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 712만 3,011원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2018.10.29
- 보존등기일
- 2019.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 대곶중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 나대지 및 전. 답 등이 소재하며 인근에 학교 및 면사무소 및
- 각종 근린생활시설 등이 소재해 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통임.
- 3필지 일단의 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임
- 토지 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.31
- 배당요구종기일
- 2019.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.01.17 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.01.17 | 가처분 |
| 갑(3) | 2019.01.31 | 강제경매 |
| 을(1) | 2019.02.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.19 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2019.04.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 건1-건24)갑구 2번(2019.01.17. 제4618호) 근저당설정등기청구권 보전을 위한 가처분등기는 매수인에게 인수됨
- 위 가처분권자는 신청채권자임
- ☞[임금채권자]2020.01.20 배당요구권자 근OOOOO 임금등청구권대위신고 및 배당요구신청 제출
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