경기도김포시대곶면단독주택경기도 김포시 대곶면 율생리 324-18
과거 경매 이력
경매 2014타경22074(1)
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.32㎡(39.422평)
- 개시결정
- 2014.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황충국외1명 / 황충국
- 채권자
- 인천수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,618만 4,080원
- 매각가
- 2억 3,500만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.19 | 3억 2,618만 4,080원 | 유찰 |
| -2015.06.23 | 2억 2,832만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2015.09.01 | 2억 2,832만 9,000원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (72.05%) / 입찰 2명 / 김대영 | ||
| ( 2위금액 230,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-15 | ||
| 납부 : 2015-10-15 | ||
| 배당기일 : 2015-11-11 | ||
| 배당종결 : 2015-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.24 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.05.19 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,618만 4,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,764만원 |
| 건물 | 90.12㎡(27.261평) | 5,263만 80원 |
| 제시외 | - | 1,000만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 360만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 15만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 173만 8,727원 |
- 감정원
- 종일
- 가격시점
- 2014.10.22
- 보존등기일
- 2010.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “대곶중교” 동측 인근에 위치하는토지로서 인근일대는 기존 농가주택, 농경지, 공장지 등이 혼재하여 소재하는바주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통임
- 본건 까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하나김포시 면소재지지역으로서 전반적인 대중교통 사정은 보통 혹은 그 이하임.
- *삼각형의 토지로서 북동측 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고이고나머지 건부지 부분 등은 인접 도로 대비 다소 등고차(정원석 등으로 조성)있는 상태의 대체로 평탄한 토지로서 주거용건부지 및 부속토지 등으로 사용중임.
- 지적상 북측으로 구거(동소 324-43로서 폭3미터 내외)를 사이에 두고폭 3미터 내외의 도로(동소 755)와 접하고 있으며 현황 복개 등으로 폭 약 4-5미터 내외의 비포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기윤 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2014-06-03 확정:2014-06-03 배당:2014-12-11 | 보:23,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.31 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.05.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.06.22 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(3) | 2011.07.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.09.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(5) | 2014.10.16 | 임의경매 |
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