경기도김포시대곶면다가구주택경기도 김포시 대곶면 율생리 269-26 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경5510
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.5㎡(15.881평)
- 개시결정
- 2018.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은숙 / 김은숙
- 채권자
- 김구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,001만 5,500원
- 매각가
- 4,166만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.10 | 7,001만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2019.02.14 | 4,901만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.21 | 3,430만 8,000원51% | - |
| 매각 41,660,000원 (59.5%) / 입찰 2명 / 이초혜 | ||
| ( 2위금액 34,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-03 | ||
| 납부 : 2019-04-05 | ||
| 배당기일 : 2019-05-23 | ||
| 배당종결 : 2019-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.01.10 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,001만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 978만 5,290원 |
| 토지 | - | 1,780만 3,710원 |
| 토지 | - | 851만 1,500원 |
| 건물 | 17.5㎡(5.294평) | 1,130만 5,000원 |
| 건물 | 17.5㎡(5.294평) | 1,130만 5,000원 |
| 건물 | 17.5㎡(5.294평) | 1,130만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 213만 5,436원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2018.07.13
- 보존등기일
- 2006.02.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "종생마을" 동측 인근에 소재하며, 인근은 근린생활시설 및 다세대주택, 다가구주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
- 대체로 인접필지와 등고평탄한 3필일단의 부정형의 토지로 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 각각 공도와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.20
- 배당요구종기일
- 2018.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 102호 전부 방2칸 | 전입:2017-01-17 확정:2017-01-17 배당:2018-08-02 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 옥민식 | 주거용 | 전입:2013-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2012.10.22 | 김현준지분중일부이전 |
| 갑(24) | 2018.06.20 | 김은숙지분강제경매 |
| 갑(29) | 2018.12.06 | 김은숙지분전부이전 |
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대곶면 전세 리스크 지수
중간
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- 56%
- 경매 진행 중
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- 2건
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