경기도김포시대곶면다가구주택경기도 김포시 대곶면 약암리 344-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경25031
부천지원 5계 (032-320-1135)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 597.36㎡(180.701평)
- 개시결정
- 2012.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신인숙 / 신인숙
- 채권자
- 더케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,676만 2,720원
- 매각가
- 5억 190만원54.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.21 | 10억 9,676만 2,720원 | 유찰 |
| 2차2013.03.28 | 7억 6,773만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.05.02 | 5억 3,741만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2013.06.13 | 3억 7,619만원65.7% | 유찰 |
| -2013.07.18 | 2억 6,333만 3,000원76% | 변경 |
| 5차2013.08.22 | 2억 6,333만 3,000원76% | - |
| 매각 501,900,000원 (45.76%) / 입찰 12명 / 이상자외3 | ||
| ( 2위금액 478,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-27 | ||
| 납부 : 2013-09-27 | ||
| 배당기일 : 2013-11-21 | ||
| 배당종결 : 2013-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.22 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.28 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.02.21 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,676만 2,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,449만 1,000원 |
| 토지 | - | 332만 1,000원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
| 건물 | 99.56㎡(30.117평) | 8,482만 5,120원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 6,520원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2012.11.22
- 보존등기일
- 2011.06.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "약암관광호텔" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 공장, 임야, 농경지 등이 혼재되어 있음
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨
- 기호(1) : 북동하향 경사지대를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 경사지임
- 기호(2) : 북동하향 경사지인 사다리형 토지로서 도로임
- 기호(1)의 남측으로 기호(2)를 포함한 도로를 통하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.18
- 배당요구종기일
- 2012.12.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국풍호 | 주거용 1동호 103호 방1칸 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2012-12-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김도선 | 주거용 2동호 204호 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김병선 | 주거용 3동호 102호 | 전입:2011-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나몽수 | 주거용 1동호 102호 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2012-12-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박승걸 | 주거용 3동호 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박옥미 | 주거용 1동호 104호 | 전입:2011-09-01 확정:2011-09-01 배당:2012-12-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박효준 | 주거용 1동호 202호 | 전입:2012-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양승호 | 주거용 1동호 101호 | 전입:2012-06-25 확정:2012-06-25 배당:2012-12-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 유임재 | 주거용 1동호 201호 | 전입:2011-11-25 확정:2011-11-25 배당:2012-11-09 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 윤상우 | 주거용 3동호 101호 | 전입:2011-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이길주 | 주거용 1동호 201호 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이소희 | 주거용 2동호 101호 | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이소희,장유순 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:2012-12-26 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | |
| 이승연 | 주거용 2동호 103호 | 전입:2012-10-25 확정:2012-10-25 배당:2012-12-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이정의 | 주거용 3동호 101호 | 전입:2011-07-20 확정:2011-07-20 배당:2012-12-06 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 주종범 | 주거용 2동호 103호 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.06.14 | 소유권보존 | |
| 2011.07.18 | 근저당 | |
| 2012.03.26 | 근저당 | |
| 2012.04.25 | 가압류 | |
| 2012.06.20 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2012.10.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유창씨앤디(주)로부터 2013.07.16.자로 공사대금 143,700,000원에 대하여 유치권 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명 함.(2013.07.16.부기) -신청채권자가 매각대상부동산을 직접방문하여 유치권자가 없음을 확인하고, 소유자로 부터 유치권행사자가 없다는 확인서를 첨부하여 유치권배제신청서(2013.7.25.자)를 제출함.(2013.08.01.부기)
동일지번 매각 물건
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