경기도김포시대곶면단독주택경기도 김포시 대곶면 신안리 109-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경17883
부천지원 5계 (032-320-1135)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 300.2㎡(90.81평)
- 개시결정
- 2010.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차남준 / 차남준
- 채권자
- 김포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 7,089만 8,200원
- 매각가
- 8억 265만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.26 | 12억 7,089만 8,200원 | 유찰 |
| -2011.06.30 | 8억 8,962만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2011.10.13 | 8억 8,962만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.11.17 | 6억 2,274만원51% | - |
| 매각 802,650,000원 (63.16%) / 입찰 3명 / 유영진 | ||
| ( 2위금액 650,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-01-10 | ||
| 납부 : 2011-12-27 | ||
| 배당기일 : 2012-01-27 | ||
| 배당종결 : 2012-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.25 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.06 | 67일 |
| 최초진행일 | 2011.05.26 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 7,089만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 20만원 |
| 토지 | - | 5억 5,755만원 |
| 건물 | 137.3㎡(41.533평) | 1억 1,409만 6,300원 |
| 건물 | 84.9㎡(25.682평) | 7,055만 1,900원 |
| 제시외 | 78㎡(23.595평) | 1,950만원 |
| 제시외 | - | 900만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 234만 7,189원 |
- 감정원
- 유존
- 가격시점
- 2010.10.25
- 보존등기일
- 1999.02.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 기존주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능, 인근을 통과하는 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통
- 1)사다리형에 유사한 남측하향경사지를 평탄하게 조성한 토지로 주거용 건부지로 이용중임
- 2)부정형의 대체로 평탄한 토지로 건축허가를 득한 임야 및 일부 현황'도로'로 이용중임
- 1)동측으로 도로에 접함, 2)북측 및 남측으로 도로에 접하며, 본건 일부가 도로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.15
- 배당요구종기일
- 2010.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차덕칠 | 주거용 전부 | 전입:2000-07-11 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 채무자겸소유자의 부임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.02.19 | 소유권보존 | |
| 2009.07.15 | 근저당 | |
| 2009.08.06 | 근저당 | |
| 2009.08.07 | 근저당 | |
| 2009.09.22 | 근저당 | |
| 2010.03.23 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 압류 | |
| 2010.09.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.2011.11.14. 차덕칠로부터 공사대금 금260,950,000원에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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