경기도김포시대곶면상가주택경기도 김포시 대곶면 석정리 290-15 외 1필지 (경기 김포시 대곶면 대곶로 415)
경매 2023타경5606(1)
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 310.96㎡(94.065평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영곤 / 김영곤
- 채권자
- 이철호 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 542만 8,420원
- 최저가
- 4억 542만 8,420원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.17 | 4억 542만 8,420원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 542만 8,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,781만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 470만 4,000원 |
| 건물(2) | 109.18㎡(33.027평) | 6,954만 7,660원 |
| 건물(2) | 87.48㎡(26.463평) | 5,572만 4,760원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 288만원 |
| 제시외(2) | 29.3㎡(8.863평) | 351만 6,000원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 144만원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 220만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 400만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 360만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 9,252원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.11.04
- 보존등기일
- 2012.10.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 석정초등학교 북측 근거리에 위치하는 토지건물로서 주위는 중·소규모 공장, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 기호(1): 동측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함. 기호(3): 도로임.
- 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며, 2층부분 전기판넬식 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수원 | 점포 65㎡(101동) 2014.07.01.- 2019.06.30. | 사업:2014-07-21 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:700,000원 환산:8,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김종권 | 점포 66㎡ 2020.03.21.- 2022.03.20. | 사업:2020-04-09 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 김종권 | 주거용 | 전입:2019-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 김혁태 | 점포 51.03㎡(1층) 2019.11.15.- 2021.11.14. | 사업:2019-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 박영실 | 점포 39.6696㎡ 2013.06.30.- 2014.06.29. | 사업:2013-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이원백 | 점포 25㎡(1층 일부) 2023.01.16.- 2024.01.15. | 사업:2023-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.01.20 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.10.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 대곶면 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 대곶면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대곶면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
데이터 출처